NVM

De Ruijterstraat 36 - 38 DEN HELDER

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfsruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp bedrijfshal  :  365 m²
Bouwjaar  :  1971-1980
Perceeloppervlakte  :  460 m²
Ligging  :  Elders
Omschrijving:
De ideale woon/werk combinatie. Een zeer ruim en licht woonhuis (160mē) met 7 ruime kamers, een riante zolder en een inpandige garage. Achter op het royale perceel (610mē) is er bovendien een forse vrijstaande bedrijfshal (werkplaats/ loods) van ca. 365m2.
Het geheel is prima onderhouden, voorzien van CV en grotendeels isolatieglas. Zowel de bedrijfshal als de woning kunt u gemakkelijk aanpassen aan uw gebruikswensen.
De bedrijfshal is is geïsoleerd en voorzien van een goede hete lucht verwarmingsunit. De huidige indeling maakt multifunctioneel gebruik en aparte of deelverhuur mogelijk.
De woning en de bedrijfshal liggen op eigen grond met een eigen oprit naast de woning.
De achtertuin is op het zuid/westen gericht. Deze is tevens deels als buitenruimte voor de bedrijfshal te gebruiken.
De zeer ruime woning met een gevelbreedte van ca. 10 m is ca 20 jaar geleden door een aannemer degelijk gebouwd. Nette uitstraling.
Het geheel ligt gunstig op steenworp afstand van het centrum.

Indeling van de woning:
Begane grond: ruime entree met toilet, voormalige garage inpandig bereikbaar, ruime open leefruimte met woon- en eetkamer , grote woonkeuken met 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken. De voormalige garage bestaat momenteel uit een (slaap)kamer en een berging. De garage kan op eenvoudige wijze in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht; zelfs de garagedeur is nog aanwezig. Vanuit de keuken en de berging toegang tot de achtertuin op het zuid/westen.
1e verdieping: overloop, 4 zeer ruim bemeten lichte slaapkamers (waarvan een met balkon), grote badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: riante bergzolder met CV-ketel opstelling, bereikbaar met vlizotrap. Ruimte genoeg om bijvoorbeeld nog een speelkamer te maken; dan is er nog steeds een zee aan (berg)ruimte over.

Indeling van de bedrijfshal:
De forse vrijstaande bedrijfshal (werkplaats/ loods) van ca. 365m2 heeft een grote overhead deur en een aparte entree met loopdeur, ruime werkhoogte, is geïsoleerd en voorzien van een goede hete lucht verwarmingsunit. De huidige indeling maakt multifunctioneel gebruik en aparte of deelverhuur mogelijk.
De woning en de bedrijfshal liggen op eigen grond met een eigen oprit naast de woning.

Samengevat de maatvoringen:

De woning:
Bruto oppervlakte: 183mē

De bedrijfshal (werkplaats/ loods)
Bruto oppervlakte: 387mē

Perceel:
Oppervlakte: 610mē

Bent u op zoek naar ruimte in en om het huis, een riante loods voor bedrijf of hobby, bel ons voor een afspraak, wij geven u graag de complete rondleiding.
Gesplitste verkoop of verhuur bespreekbaar.
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Middenweg 159a, 1782 BE DEN HELDER
Telefoon: 0223-612230
Fax: 0223-628188
E-mail: info@jongewaard-meijer.nl
Internet: www.jongewaard-meijer.nl