Vorige | Volgende

Fluorietweg 18 A- B-C ALKMAAR

Koopprijs € 620.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

072-5096070

pjjvisser@sopar.nl

Omschrijving

* 3 nieuw te bouwen bedrijfshallen van ca. 718 m² * Gelegen op totaal ca. 1.315 m² grond * Specifieke wensen of samenvoegingen van bedrijfshallen zijn bespreekbaar! Het Object: Het project is een samengesteld bedrijfscomplex bestaande uit 3 bedrijfshallen, voor een deel gekoppeld aan de bestaande bedrijfshal van de Fluorietweg 18A, totaal 3 casco op te leveren bedrijfshallen met flexibele...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
718 m²

Omschrijving

* 3 nieuw te bouwen bedrijfshallen van ca. 718 m²
* Gelegen op totaal ca. 1.315 m² grond
* Specifieke wensen of samenvoegingen van bedrijfshallen zijn bespreekbaar!

Het Object:
Het project is een samengesteld bedrijfscomplex bestaande uit 3 bedrijfshallen, voor een deel gekoppeld aan de bestaande bedrijfshal van de Fluorietweg 18A, totaal 3 casco op te leveren bedrijfshallen met flexibele indelingsmogelijkheden.
De bedrijfshallen hebben een oppervlakte van bruto ca. 718 m² en zijn gelegen op totaal ca. 1.315 m² grond.
Specifieke wensen of samenvoeging van bedrijfshallen zijn bespreekbaar!

Ligging:
Het bedrijfscomplex is gelegen op het Bedrijventerrein Boekelermeer te Alkmaar aan de Fluorietweg gekoppeld aan bestaande bedrijfshal van de Fluorietweg 18A. Het bedrijventerrein is goed ontsloten op de ringweg van Alkmaar direct richting de A9 naar Haarlem / Amsterdam / Schiphol.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Via de Ring Alkmaar richting het noorden van Noord-Holland en u bent binnen enkele minuten op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Over het industrieterrein rijdt een stadsbus, op slechts een paar minuten lopen is een bushalte aan de Saffierstraat.

Oppervlakte:
Bedrijfshal A: ca. 718 m²
Bedrijfshal B: ca. 718 m²
Bedrijfshal C: ca. 718 m² VERKOCHT

Koopsom vanaf € 620.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koop- of huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Alkmaar
Sectie F
Nummer 8876 juiste nummer volgt na inmeting kadaster
Vol eigendom met aandeel in mandelig terrein.

Bouwaard:
Begane grondvloer
De bedrijfsvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte, monoliet afgewerkte, gewapende betonvloer.
De maximaal toelaatbare veranderlijke vloerbelasting bedraagt 2.500 kg/m².
Noch de bedrijfsvloer noch het toe te passen beton is vloeistofdicht.
De vloerdikte en de hoeveelheid wapening worden uitgevoerd conform het advies van de constructeur.
De vlakheidclassificatie van de vloer is klasse 5 conform NEN2747.

Verdiepingsvloer
De verdiepingsvloer bestaat uit een kanaalplaatvloer dik 150mm, belastbaar tot 250 kg/m2. Afmeting van de vloer bruto ca 5,0m x 10,5m, bovenkantvloer op ca 3,90+ P, de juiste maten worden afgestemd op de te maken staalconstructie.
Onder de vloer wordt een stalen draagconstructie aangebracht. Waar dit vereist is wordt dit staal 60 minuten brandwerend bekleed.
De verdiepingsvloer wordt ontsloten door een open vurehouten trap voorzien van balustrade en muurleuning.
Een balustrade op de verdiepingsvloer als valbescherming is optioneel.

Dakconstructie
Het dak van het gebouw wordt samengesteld uit metalen dakplaten met profilering, voorzien van EPS isolatie materiaal en dakbedekking, de binnenzijde is voorzien van een interieurcoating in lichte tint.

Dakbedekking
Op het dak wordt een bitumineuze APP dakbedekking aangebracht.
Op de dakbedekking wordt een verzekerde garantie afgegeven voor een periode van 10 jaar. Werkzaamheden van derden na oplevering van het dak kunnen betekenen dat deze garantie vervalt.
Dit impliceert dat werkzaamheden aan het dak na oplevering moeten worden uitgevoerd in samenspraak met de dakdekker die de garantie afgeeft.
Informeer hiernaar wanneer u werkzaamheden wilt gaan uitvoeren.

Transportdeuren
De standaard toegepaste transportdeuren zijn uitgevoerd als 1 elektrisch bediende (400V), geïsoleerde sectionaaldeur met een afmeting van ca. 4,00 m breed en 4,25 m hoog.
De elektrische aansluiting en voeding hiervoor door koper aan te brengen.
Deze worden aan de buitenzijde afgewerkt in de standaard kleur.
De binnenzijde van de deuren wordt standaard sendzimir verzinkt afgewerkt in de standaard kleur.

Meterkast
Per bedrijfshal wordt één standaard prefab meterkast met de afmeting voor kleinverbruik geplaatst conform de tekening, voorzien van een houten montage achterwand.
Een en ander conform de voorschriften van de nutsbedrijven.
De meterkast heeft een afmeting van 814x350x2650mm en is voorzien van een deur met ventilatieopening en kastslot. De bovenzijde van de kast is afgesloten.

De bedrijfshallen worden voorzien van standaardinvoeren in de meterkasten.
De opdrachtgever kan hiervoor standaardaansluitingen leveren waarvoor de kosten zullen worden doorberekend;
De standaardaansluitingen worden geleverd voor de basistarieven van de nutsbedrijven.
Prijsverhogingen en prijsaanpassingen bij een langer tracé; te kort aansluitingen of grootverbruik capaciteiten zullen aan koper worden doorberekend.
Uitgangspunt voor de invoer set en meterkasten;
Elektriciteit 3x 25 Amperé, uitbreidbaar tot 3x 80Amperé
Water 2m3/uur, uitbreidbaar tot 3 m3/u.
Glasvezel
Warmtenet tot max 40kW
Verkoper is niet verantwoordelijk voor de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen.

Voor nadere details omtrent bouwaard verwijzen wij naar de bijgevoegde brochure.

Parkeren
Alle bedrijfshallen beschikken over 9 vaste parkeerplekken op eigen terrein.

Gemeenschappelijk onderhoud - beheervereniging
Er wordt geen beheervereniging opgericht. Het onderhoud zal in onderling overleg plaats vinden.

Voorbehouden vanuit de verkoper:
- Vergunningen gemeenten en andere overheden.
- Technische details en uitvoerbaarheid.

Aanvaarding:
Prognose aanvang bouw medio februari 2018. De bouwtijd bedraagt 160 werkbare dagen.

Servicekosten:
Servicekosten zijn niet van toepassing.

Parkmanagement:
Verkoper doet een bijdrage aan de bedrijvenvereniging Boekelermeer. U bent als koper verplicht lid te worden van de bedrijvenverening Boekelermeer. Voor activiteiten van de bedrijvenvereniging zie de website; http://www.boekelermeer.biz

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
718 m²
In units vanaf
718 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
F
Perceel
8876
Oppervlakte
3820 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's

Kaart Fluorietweg 18 A- B-C ALKMAAR

naar Fluorietweg 18 A- B-C ALKMAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand