NVM

Fluorietweg 18 - D ALKMAAR

Vraagprijs € 800.000 v.o.n.

Op aanvraag 

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfsruimte
Bouwtype  :  Nieuwbouw
Status  :  Beschikbaar
Opp bedrijfshal  :  2.695 m²
Bouwjaar  :  2017
Perceeloppervlakte  :  3.820 m²
Ligging  :  Bedrijventerrein
Omschrijving:
* Nieuw te bouwen bedrijfshallen vanaf 1.335 m˛ tot 2.695 m˛
* Vrije hoogte vanaf 8.00 meter tot 12.00 meter
* Mogelijkheden voor dock shelters

Op bedrijventerrein de Boekelermeer bieden wij de mogelijkheid tot het kopen van 2 nieuw te bouwen bedrijfshallen.

Omdat de bouw nog moet starten zijn er nog vele mogelijkheden tot het aanpassen van de bedrijfshal aan uw specifieke wensen.

Basis opleveringsniveau:
Oppervlakte bedrijfshal A: 1.360 m˛
Oppervlakte bedrijfshal B: 1.335 m˛

Hoogte Uitwendig 8.00 meter
Fundering Onderheide betonnen fundering
Vloer Betonnen gevlinderde vloer, vloerbelasting 2.500 kg/m˛
Isolatie Dak, vloer en wanden
Draagconstructie Staalconstructie
Dakbedekking Kunststof dakbedekking (10 jaar garantie
Gevels Betonnen plint tot circa 1m+ peil, daarboven geďsoleerde wandpanelen
Overheaddeuren 8,00 x 4,20 m (bxh), staal geďsoleerd en elektrisch bedienbaar
Loopdeuren toegangsdeur ca. 1,04 x 2,40 (b x h) kunststof in kozijn v.v. driepuntsluiting, cilinderslot en dranger
Vluchtdeur ca. 1,04 x 2,40 (b x h) kunststof in kozijn v.v. driepuntsluiting, paniekslot met blindschild en dranger.
Meterkasten 1 maal standaard meterkast met invoerbochten; 1 maal meterkast t.b.v.
stadsverwarming met invoerbochten.
Riolering 1 maal rond 125 mm inpandig. Aansluiten op het gemeenteriool.
Buitenterrein het gehele buitenterrein; gefundeerd op een granulaatpakket van minimaal 250 mm met voldoende draagvermogen voor zwaar verkeer met daarop ca. 100 mm stopzand.

Exclusief:
Meterkast Nutsinvoeren en -aansluitingen.
Installaties o.a. elektra, verlichting, verwarming/koeling, water, riolering, data, telefonie, ventilatie, blusmiddelen en brandmelding, aansluitingen geleverde elektrische en andere zaken, etc.
Interieur inrichting kantoren, sanitair, keuken, technische ruimtes, etc.
Hekwerken Geen


Prijzen basis opleveringsniveau: Basisprijs Meerprijs Dockput Meerprijs hoogte en verzwaring vloer
Bedrijfshal A: € 825.000,- € 50.000,- € 60.000,-
Bedrijfshal B: € 800.000,- € 50.000,- € 60.000,-
Genoemde prijzen zijn excl. BTW vrij op naam

In overleg met verkoper is huur eventueel bespreekbaar.

Meerwerkopties:
Dockput (alleen mogelijk voor beide units tegelijk)
• Compleet (onderheide) dockput, afmeting ca. 10,60 x 16,10 m;
• 2 stuks brievenbus constructies t.b.v. de levellers;
• Betonvloer 180 mm dik, gebezemd met vorstrand aan de voorzijde;
• Achterzijde 10,60 m draingoot incl. pomp en pompput;
• Aangepaste zij- en achterwanden inclusief constructie en ‘dakconstructie’ beloopbaar i.v.m. veiligheid;
• Overheaddeuren; 2 stuks afm. 3,00 x 3,00 m (b x h), staal geďsoleerd, elektrische bediening, highlift;
• Set volbad verzinkte wielgeleiders gemonteerd op de betonvloer.
• Dockleveller (6.000 kg capaciteit) 2,00 x 2,50 m met scharnierende lip en dockshelter, incl. standaard bufferblokken en tochtafdichting tussen platform en putwanden.
Meerprijs: € 50.000,- per unit (indien beide units worden voorzien een dockput. Bij uitvoering bij één enkele unit geldt een afwijkende prijs).

Vloerbelasting en hoogte:
• Verhogen van de vloerbelasting van 2.500 kg/m˛ naar 4.000 kg/m˛
• Verhogen van uitwendige hoogte van 8.00 meter naar 12.00 meter.
Meerprijs: € 60.000,- per unit.

Kaveloppervlakte:
Bedrijfshal A: circa 2.010 m˛
Bedrijfshal B: circa 1.810 m˛

Onder- / overmaat
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koop- of huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehouden vanuit de verkoper:
- Vergunningen gemeenten en andere overheden.
- Technische details en uitvoerbaarheid.

Aanvaarding:
Nader te bepalen.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Geert Groteplein 21, 1813 BM ALKMAAR
Telefoon: 072-5096070
Fax: 072-5205077
E-mail: info@magneetmakelaars.nl
Internet: www.magneetmakelaars.nl