NVM

H.P. Berlageweg 6 HEERHUGOWAARD

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoorruimte
Nevenbestemming  :  Winkelruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  1.000 m²
Bouwjaar  :  2001
Perceeloppervlakte  :  1.245 m²
Ligging  :  Bedrijventerrein, PDV
Omschrijving:
Het Object:
Kantoor-/showroomruimte:
Op het gemengde industrieterrein “Beveland” in Heerhugowaard staat dit representatieve bedrijfspand met een oppervlakte van circa 1.000 m˛ (BVO) te koop.

Het gehele terrein omvat 1183 m˛ met parkeergelegenheid voor minimaal 12 auto’s. De inpandige garage behoort bij het penthouse.

Het pand, dat in 2001 is gebouwd, bestaat uit vier bouwlagen, waarvan de bovenste in gebruik is als bedrijfswoning.

Via de overdekte entree met tochtportaal komt u in een riante en lichte showroom met fraaie vide.
Op de begane grond zijn twee aparte kamers en een serverruimte aanwezig. Ook is er een ruim bemeten toilet aanwezig.

Via een afsluitbare deur is het magazijn bereikbaar. Door middel van een gang, ook geschikt voor rolstoelgebruikers, komt u bij de lift via welke u alle bovenliggende etages kunt bereiken.

Bijna alle ruimten zijn voorzien van marmoleum. Het magazijn heeft een keurig
afgewerkte cementdekvloer.

Zowel de fraaie houten trap als de lift geeft u toegang tot de 1 e verdieping. Hier treft u een kantine aan, twee kantoorruimtes, en twee separate toiletten.

Aan de kantine grenst een balkon dat via de schuifpui bereikbaar is. Vanaf de vide heeft u uitzicht op de begane grond.

Ook de tweede verdieping bereikt u via de houten trap of de lift. Hier treft u een enkelvoudig
toilet aan en 4 vier kantoorruimtes, een presentatie / vergaderruimte alsmede wederom een balkon.

Alle ruimten in het gehele gebouw, met uitzondering van het magazijn, zijn voorzien
van lichte systeemplafonds. De beveiliging van het gebouw is o.a. geregeld door middel van een alarminstallatie, camera’s en sensorspots.

Woonruimte:
Het penthouse bevind zich op de derde etage van het gebouw, op ongeveer 14 meter hoogte.
Hierdoor heeft u een vrij uitzicht. U kijkt uit over het kantorenpark, over het kanaal naar Alkmaar en in
de verte ziet u de duinen van Schoorl. Via een eigen ingang is het penthouse te bereiken via trap of lift.

De ruim opgezette living heeft over de gehele breedte een glazen pui. Er zijn drie schuifpuien naar het grote terras op het zuidwesten en over de gehele breedte van het penthouse.

De woonkamer is verder uitgerust met een klassieke marmeren schouw en een barmeubel. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, inloopkasten, een bibliotheek, was- en droogruimte aanwezig.

De gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en de faciliteiten zijn luxe. De maatvoering van het penthouse zijn beduidend ruimer dan te doen gebruikelijk.(totaal woonoppervlak ruim 220m2). Dit zorgt ervoor dat u het penthouse als zeer ruim ervaart. Het betreft een zelfstandig kadastraal object met eigen energiemeters.

Het gehele penthouse is voorzien van vloerverwarming onder de schitterende, gezoete natuurstenen vloer en is volledig drempelvrij.
Uiteraard is een luchtverversingssysteem door het gehele penthouse aangelegd. De gehele voorgevel is voorzien van elektrische zonwering.

De zeer ruime, semi-open keuken is voorzien van vaatwasser, natuurstenen aanrecht, 6-pits
gasfornuis met bakplaat en veel bergruimte, waaronder twee draai-hoekkasten.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine met stoombad, instelbare douchekop, straaldouche en waterval en ligbad voorzien van jetstreams.

Bereikbaarheid:
Door de zeer gunstige ligging op het bedrijventerrein zijn alle uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Door de collectief georganiseerde beveiliging is het terrein als bijzonder veilig aan te merken.

Oppervlakten :
Kantoorruimte: ca. 800 m˛
Woonruimte: ca. 200 m˛ + 70 m˛ terras
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Geert Groteplein 21, 1813 BM ALKMAAR
Telefoon: 072-5096070
Fax: 072-5205077
E-mail: info@magneetmakelaars.nl
Internet: www.magneetmakelaars.nl