NVM

Herculesstraat 23 * ALKMAAR

Koopprijs € 159.500 k.k.

Huurprijs € 1.000 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfsruimte
Nevenbestemming  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  100 m²
Opp bedrijfshal  :  50 m²
Bouwjaar  :  2001-2010
Perceeloppervlakte  :  50 m²
Ligging  :  Bedrijventerrein, Industrieterrein
Omschrijving:
Op industrieterrein Overdie te Alkmaar bieden wij dit bedrijfspand aan van ca. 150 m. Verdeeld over 50 m bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 100 m kantoorruimte verdeeld over de 1e en 2e verdieping, alsmede een dakterras.

Indeling:
Entree op begane grond naar bedrijfsruimte van 50 m, trap naar eerste verdieping, kantoorruimte van 50 m, trap naar tweede verdieping, kantoorruimte van 50 m met toegang tot een dakterras van 50 m.

Diepte circa 8,85 m1.
Breedte circa 5,65 m1.
Vrije hoogte begane grond ca. 3,40 m1.
Vrije hoogte 1e en 2e verdieping ca. 2,65 m1.
Parkeerplaatsen 2 per unit.

Ligging en bereikbaarheid:
Industrieterrein Overdie aan de zuidoostzijde van Alkmaar is uitstekend bereikbaar vanuit de stad, heeft een directe aansluiting op de ringweg van Alkmaar en is prima ontsloten via de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de Zaanstreek.
De Hercules Arena ligt op circa 150 meter van de ontsluitende Bestevaerstraat en de unit beschikt over eigen parkeergelegenheid.

Oppervlakten:
Onderdeel Gebruik M BVO
Begane grond Bedrijfsruimte 50 m
Eerste verdieping Kantoorruimte 50 m
Tweede verdieping Kantoorruimte 50 m
Tweede verdieping Dakterras 50 m
Totaal beschikbaar 200 m

Huurprijs 1.000,- per maand.

De koopsom voor deze unit bedraagt 159.500,- k.k. excl. BTW + eenmalige bijdrage Beheervereniging van 1.500,- excl. BTW.

Onder-/overmaat:
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:
- individuele elektrameters op de verdiepingen.
- toilet per verdieping.
- uitstortgootsteen op de begane grond.
- pantryblokje met inbouwkoelkast op de 1e en 2e verdieping.
- de unit beschikt in totaal over 2 vaste parkeerplaatsen.

Gunstig energiegebruik:
Hercules Arena onderscheidt zich ook op grond van het gunstige energiegebruik!
In het verzamelgebouw is een verwarmingssysteem opgenomen dat zeer zuinig met de duurder wordende energie omgaat.
Alle units zijn op elke bouwlaag voorzien van vloerverwarming; deze installatie wordt gevoed door een centraal warmtepompsysteem dat in een centrale ruimte in het gebouw is opgesteld. Het systeem kan een besparing opleveren tot 85% van de energiekosten!
Dezelfde installatie fungeert in de zomerperiode als een koelsysteem. Door de toepassing van dit systeem zal de individuele gasmeter vervallen. Het beheer en onderhoud van de installatie wordt door de beheervereniging geregeld.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Servicekosten:
Bij verhuur:
Nader te bepalen, afhankelijk van het dienstenpakket.

Bij koop:
Verplicht een eerste storting aan de VvE van 1.500,- excl. BTW.
Maandelijkse servicekosten 142,50 excl. BTW inclusief koeling/verwarming.
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Geert Groteplein 21, 1813 BM ALKMAAR
Telefoon: 072-5096070
Fax: 072-5205077
E-mail: info@magneetmakelaars.nl
Internet: www.magneetmakelaars.nl