NVM

Laan van Meerestein 2 - 2ABC46 BEVERWIJK

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Huurprijs € 68.100 per jaar

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfsruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp bedrijfshal  :  1.424 m²
Bouwjaar  :  1971-1980
Ligging  :  Industrieterrein, Woonomgeving
Omschrijving:
Te koop/ te huur
Voormalig opleidings-praktijkgebouw van Bouwmensen Kennemerland met 4 VERHUURDE bovenwoningen.
De jaarhuur van deze 4 woningen betreft ruim 40.000,--.

Locatie en bereikbaarheid
In woon-, sportomgeving en naast bouwgroothandel Stiho. Goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer.

Oppervlakte
Vanaf 349 m2 tot 1.424 m2 (exclusief de 1e verdieping).

Parkeren
Geen eigen parkeerplaatsen, wel uitstekende parkeervoorzieningen langs de openbare weg.

Bestemming
U kunt bij de gemeente Beverwijk, afdeling Bouw- en Woningtoezicht, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Opleveringsniveau
In huidige staat, bij verhuur in units kan verhuurder verzorgen:
- toilet
- pantry
- eigen g/w/e meters
- cv/heater.

Indeling
Tekening op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs
unit U1: ca. 695 m2: 34.500,-- excl. BTW per jaar.
unit U2: ca. 380 m2; 18.000,-- excl. BTW per jaar.
unit U3: ca. 349 m2; 15.600,-- excl. BTW per jaar.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Vraagprijs
1.350.000,-- k.k.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
Bij verkoop 10% van de koopsom.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Deutzstraat 37, 1961 NS HEEMSKERK
Telefoon: 0251-241194
Fax: 0251-246054
E-mail: heemskerk@brantjes.nl
Internet: www.brantjes.nl