NVM

Parallelweg 41 - 43 * BEVERWIJK

Vraagprijs € 2.075.000 k.k.

Huurprijs € 39 per m/jaar

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkelpand
Nevenbestemming  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp winkelruimte  :  7.855 m²
Bouwjaar  :  1992
Perceeloppervlakte  :  5.600 m²
Ligging  :  PDV
Omschrijving:
Te koop/te huur
Multifunctionele winkel-/kantoorruimte gelegen op de woonboulevard van Beverwijk in de directe nabijheid van publiektrekkers als BCC, Auping, Woonexpress, Kwantum, Prenatal, Montel, Beter Bed, Karwei en vele andere. Het totale verhuurbaar winkelvloeroppervlak van onderhavig object bedraagt 5.510 m en is in delen te huur vanaf ca. 1.000 m.

Huurders
Neem contact op voor actuele huurinformatie.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op de Woonboulevard van Beverwijk. De Woonboulevard heeft een oppervlakte van 60.000 m met elke maand een koopzondag! Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Goede ontsluiting naar Rijkswegen A9 en A22 alsmede de Provincialeweg N246 (Zaandam).

Oppervlakte winkelruimte
Totaal ca. 5.510 m waarvan ca. 3.580 m op de parterre en ca. 1.930 m t.h.v. de 1e verdieping. De 2e, 3e en 4e verdieping betreft opslagruimte totaal ca. 965 m.

Oppervlakte kantoorruimte
Totaal ca. 1.380 m (verhuurd).

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein alsmede voldoende in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Haven De Pijp - Parallelweg, bestemming detailhandel (functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel - woonbranche). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Opleveringsniveau
- Heaters
- Sanitair
- Pantry
- Basis-elektravoorziening

Kadaster
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Nummer: 8419, 9032, 9033, 9034
Groot: 5.600 m2

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bouwjaar
1992 en ouder.

Huurprijs winkelruimte
vanaf 39,-- per m per jaar excl. BTW.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Vraagprijs
2.075.000,-- k.k.

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling huur
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.

Zekerheidsstelling koop
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring o.a. eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Deutzstraat 37, 1961 NS HEEMSKERK
Telefoon: 0251-241194
Fax: 0251-246054
E-mail: heemskerk@brantjes.nl
Internet: www.brantjes.nl