G7, Krachten gebundeld voor u.

Is het toeval dat deze kantoren lokaal de ranglijsten domineren?

7 bedrijfsmakelaars die elkaar in de juiste aanpak vinden

12 filialen met een grensoverschrijdende aanpak

1 doel, tegen de béste prijs en voorwaarden de vastgoed transactie voor u bewerkstelligen.

Vorige | Volgende

Spoorstraat 2 DEN HELDER

Huurprijs € 36.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekken van de binnenstad, bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte aan.
De locatie wordt volledig vernieuwd door Woningstichting Den Helder conform de rest van de binnenstad en kan worden ingevuld als winkel, slijterij, restaurant, lunchroom of als kantoorruimte. Ook andere invullingen zijn bespreekbaar.

Enkele jaren geleden is deze hoek bemeten als ‘de drukste hoek van de binnenstad’ en dit zal in de toekomst mede door de komst van Het Foodcourt en Halter Bellevue alleen maar drukker worden. Halter Bellevue is het sleutelstuk in de vernieuwing van het Stadshart. Gezelligheid, winkelen, parkeren, terrasjes in een parkachtige omgeving laten de sfeer van vroeger herleven. Dit is de plek van de toekomst, hier wil je ondernemen.

De ruimte binnen (ca. 190m2) in de bedrijfsruimte is geweldig door de statige hoogte van 4,5 meter tussen de betonnen draagconstructie.
Vanuit de ruimte heb je zicht op het Julianaplein en de Spoorstraat in. Vanwege de ligging op de zon heeft het pand een geweldige lichtinval.
Bij de bedrijfsruimte behoort een nette fietsenberging/opslag.

Verwachte oplevering (casco) januari 2020 en naar eigen wens in te richten.

HUURPRIJS: € 36.000,00 exclusief btw per jaar

Interesse in een bezichtiging en/of aanvullende informatie? Neem contact met ons op.

Het object valt onder Bestemmingsplan Stadshart Centrum 2010 en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming: Centrum

Nadere informatie mbt het bestemmingsplan:
4. 1. Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van detailhandel, niet zijnde grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen, al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca;
b. gebouwen ten behoeve van:
1. detailhandel, met inbegrip van grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’;
2. dienstverlening;
3. horecabedrijven van categorie 1;
4. horecabedrijven tot en met categorie 2, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met horecacategorie 2’;
5. horecabedrijven tot en met categorie 3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met horecacategorie 3’;
6. horecabedrijven tot en met categorie 4, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met horecacategorie 4’;
7. een horecabedrijf van categorie 5, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 5’;
8. maatschappelijke voorzieningen;

voor zover het de eerste bouwlaag betreft;
9. woningen, voor zover het de tweede en hogere bouwlagen betreft;
10. een parkeergarage, ter plaatse van de aanduiding ‘parkeergarage’;
11. een ondergrondse parkeergarage, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van centrum - ondergrondse parkeergarage’;
c. een onderdoorgang, ter plaatse van de aanduiding ‘onderdoorgang’;
d. het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege een industrieterrein, ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone - industrie’;

met daaraan ondergeschikt:
e. wegen, straten en paden;
f. parkeervoorzieningen;
g. nutsvoorzieningen;

waarbij het behoud van de in bijlage 3 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd stadsgezicht uitgangspunt is;

met de daarbijbehorende:
h. tuinen, erven en terreinen;
i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder luifels.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
190 m²
In units vanaf
190 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spoorstraat 2 DEN HELDER

naar Spoorstraat 2 DEN HELDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object