Vorige | Volgende

Stationsweg 60 ALKMAAR

Vraagprijs € 540.000 k.k.

Huurprijs € 3.950 per maand

Neem contact met ons op

072-5096070

info@magneetmakelaars.nl

Omschrijving

• Circa 315 m² winkelruimte met een opslag in de kelder van 21 m² • Gelegen op drukke locatie tegenover NS station Alkmaar Centraal • Frontbreedte circa 11 meter Deze winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 315 m² VVO. Aan de voorzijde is de entree met 2 openslaande deuren. Aan beide zijden van de entree is er etalageruimte aanwezig. De totale breedte van de voorpui is circa 11 meter. In het...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp winkelruimte
336 m²

Omschrijving

• Circa 315 m² winkelruimte met een opslag in de kelder van 21 m²
• Gelegen op drukke locatie tegenover NS station Alkmaar Centraal
• Frontbreedte circa 11 meter

Deze winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 315 m² VVO. Aan de voorzijde is de entree met 2 openslaande deuren. Aan beide zijden van de entree is er etalageruimte aanwezig. De totale breedte van de voorpui is circa 11 meter.
In het souterrain is een opslagruimte aanwezig van circa 21 m². Deze is bereikbaar via de achteringang.

De ruimte heeft een gemengde bestemming. Indien u vragen heeft inzake het door u voorgenomen gebruik dan vernemen we dat graag.

De oplevering is geheel in overleg. De verkopende partij is tevens de gebruiker. Het voor een korte periode terughuren van de locatie door verkoper is bespreekbaar.

Indeling:
De entree is gelegen aan de Stationsweg. De winkelruimte is een open ruimte welke nader ingedeeld kan worden. Momenteel is het achterste deel van de winkel opslagruimte, maar ook dit kan bij de winkel worden betrokken.

Via de achteringang (Sint Antoniusstraat) is de berging in het souterrain bereikbaar.

Ligging:
De winkel is gelegen direct tegenover het station. Op dit deel van de Stationsweg zijn diverse bedrijven gevestigd. Dit varieert van winkels, kantoren tot horecabedrijven.
De Stationsweg is een zeer drukke locatie waar veel verkeer en voetgangers langs komen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met openbaar vervoer en de fiets is de locatie makkelijk aan te rijden.

Oppervlakten:
Winkelruimte 315 m²
Berging in kelder 21 m²
Totaal 336 m²

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koop- of huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alkmaar
Sectie: C
Nummer: 7633 A7

Het object betreft een appartementsrecht wat onderdeel uitmaakt van de VVE. Deze VVE omvat de winkelruimten alsmede de bovengelegen woningen.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, voorzien van:
- Systeemplafonds met verlichting
- Verwarming
- Sanitair

Aanvaarding:
In overleg nader te bepalen.

Servicekosten:
Alle eigenaren betalen servicekosten voor onder andere opstalverzekering en toekomstig onderhoud.
De servicekosten bij koop bedragen € 410,- per maand.
De servicekosten voor huur zijn afhankelijk van het af te spreken dienstenpakket.

Kosten koper:
De koop is k.k. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht wordt bij koper. Er is geen BTW van toepassing.

Ouderdomsclausule:
Koper is bekend dat het verkochte ouder is dan 30 jaar en is bekend met de dienovereenkomstige staat van het pand. Koper aanvaardt alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen van het onroerend goed, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties. Ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normale gebruik van het verkochte.

Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
336 m²
In units vanaf
336 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Indexnummer
A7
Perceel
7633
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's

Kaart Stationsweg 60 ALKMAAR

naar Stationsweg 60 ALKMAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand