NVM

Westerwerf 9 A UITGEEST

Huurprijs € 49 per m/jaar

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfsruimte
Nevenbestemming  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  976 m²
Opp bedrijfshal  :  403 m²
Bouwjaar  :  1995
Ligging  :  Bedrijventerrein, Industrieterrein,Kantorenpark
Omschrijving:
HUURPRIJS AANGEPAST! DEELHUUR MOGELIJK!
In dit multifunctioneel bedrijfsgebouw zijn drie bestemmingen aanwezig. Het betreft winkelruimte, magazijn en kantoor.
De magazijnruimte is voorzien van overheaddeuren en goed beveiligd. De ruimte is in twee delen te splitsen. De combinatie van de drie bestemmingen maakt het pand een uniek object in de regio, mede door de uitstekende afwerking.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein van Uitgeest, direct aan de afslag Uitgeest van de A9. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend te bereiken middels auto en openbaar vervoer.

Oppervlakte
Begane grond:
Winkelruimte: ca. 260 m.
Magazijn: ca. 403 m (in delen te huur vanaf 120 m).

Kantoor:
1e verdieping ca. 583 m
2e verdieping ca. 133 m

Totaal: ca. 1379 m.

Indeling
Zie hiervoor de bijgevoegde plattegrond.
De indeling kan eventueel gewijzigd worden, zoals bijvoorbeeld het vergroten van het winkeloppervlak.

Voorzieningen
- Lift begane grond, 1e en 2e verdieping;
- Uitstekende beveiliging klasse 4*;
- Glasvezelverbinding;
- Airconditioning in de kantoorruimten;
- Zonwering in de kantoorruimten;
- Plafonds, verlichting, vloerbedekking, pantry, toiletten en scheidingswanden.

Bouwjaar
Oorspronkelijk gebouwd in 1995, geheel ver- en aangebouwd in 2010/2011.
Wij kunnen stellen dat het pand 4 jaar oud is.

Parkeren
Enkele parkeerplaatsen op eigen terrein. Vrij parkeren voor de winkel. In de directe omgeving is het grote vrije parkeerterrein van Bowling Uitgeest en Bobs Saloon.

Bestemming
Op verzoek versturen wij u het bestemmingsplan en geven wij u toelichting en advisering op uw vragen.

Oplevering
In huidige staat.

Huurprijs
Winkelruimte vanaf 2.750,-- per maand
Magazijnruimte vanaf 600,-- per maand
Kantoren vanaf 850,-- per maand
De huurprijs wordt vermeerderd met btw en servicekosten.

Servicekosten
360,00 per maand excl. btw. voor het totale object. Indien er sprake is van deelhuur, zullen de servicekosten daarop afgestemd worden.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Aanvaarding
Per direct.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Deutzstraat 37, 1961 NS HEEMSKERK
Telefoon: 0251-241194
Fax: 0251-246054
E-mail: heemskerk@brantjes.nl
Internet: www.brantjes.nl