Vorige | Volgende

Zijperstraat 31 - 33 ALKMAAR

Huurprijs € 1.250 per maand

Neem contact met ons op

072-5096070

info@magneetmakelaars.nl

Omschrijving

* Nette kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over 2 verdiepingen * Bij dit object behoort 1 eigen parkeerplaats * Direct te betrekken zonder aanpassingen * Huurprijs vrij van BTW is bespreekbaar! In Alkmaar-Overstad gelegen nette kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over 2 verdiepingen. De ruimte maakt deel uit van het kleinschalig verzamelgebouw “Wierstadt”. Bij dit object behoort 1 parkeerplaats op het...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
218 m²

Omschrijving

* Nette kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over 2 verdiepingen
* Bij dit object behoort 1 eigen parkeerplaats
* Direct te betrekken zonder aanpassingen
* Huurprijs vrij van BTW is bespreekbaar!

In Alkmaar-Overstad gelegen nette kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over 2 verdiepingen. De ruimte maakt deel uit van het kleinschalig verzamelgebouw “Wierstadt”. Bij dit object behoort 1 parkeerplaats op het bijbehorend terrein.

Het object is gelegen in een winkel- c.q. bedrijvengebied waar diverse soorten bedrijven en dienstverleners zijn gevestigd.

De thans als kantoor ingerichte ruimten zijn netjes en direct te betrekken zonder aanpassingen. Op de verdieping bevinden zich zeer mooie te openen lichtstraten wat het werken in deze ruimten erg aantrekkelijk maakt.

Kortom, een kantoor dat beslist de moeite waard is om te betrekken.

Het is mogelijk om de ruimte gedeeltelijk weer als bedrijfsruimte in te richten. In dit geval zal verhuurder weer een bedrijfsdeur plaatsen.

Oppervlakte:
De kantoorruimte omvat circa 106 m² op de begane grond en is onderverdeeld in 2 kantoorruimten, pantry, toilet en archiefruimte.
Op de 1e verdieping is tevens circa 112 m² kantoorruimte aanwezig, welke is onderverdeeld in 2 ruim bemeten kantoorruimten, 2 spreekruimtes, pantry, en toiletruimte.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Huiswaard-Overstad”, met winkels, kantoren, appartementen en bedrijven, maar ook het nieuwe bioscoopcomplex Vue. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen en op loopafstand van NS-station en het centrum van Alkmaar.

Bereikbaarheid:
De ruimte is goed bereikbaar zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer. Parkeren kan eveneens op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
De ruimten worden geïsoleerd opgeleverd inclusief CV, systeemplafond met inbouwspots, pantry’s en toiletten.

Buitenterrein:
Op het beveiligde en ‘s avonds afgesloten buitenterrein bevindt zich één bij het object behorende parkeerplaats.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg, kan op korte termijn.

Servicekosten:
De servicekosten worden begroot op € 50,- exclusief BTW per maand voor o.a. de navolgende leveringen/diensten, e.e.a. voor zover aanwezig:
• Gebruikersdeel o.g. belasting.
• Onderhoud ketel.
• Glasverzekering.
• Vuilafvoerbelasting.
• Verontreinigingsheffing.
• Tuinonderhoud/parkeerterrein.
• Beheer- en administratiekosten.
• Bediening, storing verhelpen, keuringskosten, e.d. t.b.v.
- CV-installatie
- warmwatervoorziening
- zwakstroom installatie
- alarmsysteem
- deuropeners
- overige installaties apparatuur.

De aansluitingen voor water/gas/elektra dient toekomstig huurder op zijn eigen naam te zetten

Energielabel:
Het gehuurde beschikt over een energielabel A.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te belasten met omzetbelasting. Er wordt vanuit gegaan dat kan worden geopteerd voor een BTW-belaste huur en het door huurder gehuurde kantoorruimte wordt gebruikt voor meer dan 90% voor aftrekgerechtigde prestaties. In verband hiermee zal jaarlijks van huurder een verklaring worden gevraagd. Indien huurder niet aan het criterium voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Betaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten vermeerderd met de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Bankgarantie/waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 50 p/m
Conditie Service kosten
per maand

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
218 m²
In units vanaf
106 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceel
6056
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
zie akte

Foto's

Kaart Zijperstraat 31 - 33 ALKMAAR

naar Zijperstraat 31 - 33 ALKMAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand