Vorige | Volgende

Zuiddijk 318 ZAANDAM

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6510610

makelaardij@hvms.nl

Omschrijving

Beleggingsobjecten Zuiddijk 318 en 320 te Zaandam Wij bieden twee verhuurde woningen aan welke beiden deel uitmaken van een twee onder een kap. Per object zijn er drie woningen gerealiseerd. Objectgegevens: Zuiddijk 318 en 320 te Zaandam (eigen grond) Dijkwoningen, bouwperiode ca. 1920-1930. Adres: huur per maand (incl.) Oppervlaktes (conform meting) 318-1 souterrain € 615,00 24 m² komt leeg per 1...

Kenmerken

Soort object
Belegging
Type
Belegging
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Beleggingsobjecten
Zuiddijk 318 en 320 te Zaandam

Wij bieden twee verhuurde woningen aan welke beiden deel uitmaken van een twee onder een kap. Per object zijn er drie woningen gerealiseerd.

Objectgegevens:
Zuiddijk 318 en 320 te Zaandam (eigen grond)
Dijkwoningen, bouwperiode ca. 1920-1930.
Adres: huur per maand (incl.) Oppervlaktes (conform meting)
318-1 souterrain € 615,00 24 m² komt leeg per 1 dec. 2018
318-2 dijkniveau € 598,00 35,8 m²
318-3 1e etage € 537,00 31,9 m²
320-1 souterrain € 610,00 30,9 m²
320-2 dijkniveau € 670,00 35,8 m²
320-3 1e etage € 525,00 31,9 m²
Maandelijkse huur € 3.555,- 189,5 m²
Jaarlijkse huur € 42.660,-- incl. GWE en overige kosten.
Jaarlijkse huur € 31.380,-- excl. GWE en overige kosten.
1 huurder heeft 3 maanden achterstand.

Onderhoud: 2 dakkapellen zijn van slechte kwaliteit en zijn aan vervanging toe.
De bekleding van de zijgevels zijn recentelijk vervangen met onderhoudsvrij Werzalith.
De CV combiketel van nummer 318 is uit 2014 & van nummer 320 uit 2017.
Verkoper heeft verder geen kennis over de onderhoudstoestand van de objecten.

Met betrekking tot eventuele erfdienstbaarheden of andere kwalitatieve verplichtingen verwijzen wij u naar de akte van levering.

Bovenstaande informatie is geen aanbod maar slechts een uitnodiging om nader in gesprek te treden. Tevens is een eventuele verkoop altijd onder voorbehoud gunning. Verder zullen er, indien er tot verkoop wordt overgaan, de nodige clausules opgenomen worden in de koopakte, zoals o.a. geen eigen bewoning, “As is Where is” en een ouderdomsclausule.
Indien de objecten voor 27 februari 2019 getransporteerd worden ontstaat er een voordeel inzake de overdrachtsbelasting. Koper zal dit voordeel aan verkoper uitkeren.

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Belegging
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging

Oppervlakten en inhoud

Perceel
187 m²
Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
zaandam
Sectie
I
Perceel
7379
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
zaandam
Sectie
I
Perceel
7378
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's

Kaart Zuiddijk 318 ZAANDAM

naar Zuiddijk 318 ZAANDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand