G7, Krachten gebundeld voor u.

Is het toeval dat deze kantoren lokaal de ranglijsten domineren?

7 bedrijfsmakelaars die elkaar in de juiste aanpak vinden

12 filialen met een grensoverschrijdende aanpak

1 doel, tegen de béste prijs en voorwaarden de vastgoed transactie voor u bewerkstelligen.

Vorige | Volgende

Hogendijk 34 ZAANDAM

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

***BELEGGINGSOBJECT***

Aan de Hogendijk 34 te Zaandam wordt dit woon/winkelpand aangeboden.
De woning met winkelruimte wordt aangeboden als belegging. Zowel de winkelruimte als de woning zijn momenteel verhuurd.

Om de hoek ligt het schitterend opgeknapte stadshart van Zaandam, waar je heerlijk kunt winkelen en-/of een drankje kunt nuttigen op het horecaplein “de Dam”. Het station ligt aan de rand van het centrum. Vanaf daar brengt de trein je in maar 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto, ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is heel dichtbij: zelfs op de fiets/scooter is het goed te bereiken. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten die je over het water vanaf het Zaantheater naar Amsterdam CS brengen.

Woning:
Het woonoppervlak bedraagt circa 60m2.
Woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, separaat toilet en vliering.


Winkel:
De winkel beslaat de gehele begane grond met een frontbreedte van 5,20 meter en is ca. 105m2 groot.
Verder heeft de huidige kapperszaak een verkoopruimte van 9,80 x 5,24 meter. Aan de achterzijde is een pantry gelegen met diverse inbouwkasten en een CV-ruimte.

De kelder (behorende tot de winkelruimte) bestaat uit twee ruimten, waarvan er 1 als berging wordt gebruikt en de ander als voorraad/opslagruimte met een werkplek. Verder zijn een toilet en kleine pantry aanwezig.

Voorzieningen:
- Systeemplafond
- Verlichting
- CV-installaties

Bestemming:
Wonen met bedrijvigheid

Bijzonderheden:
- Huuropbrengst woning ca. € 3.690,- p.jr. vrij van BTW
- Huuropbrengst winkel ca. € 7.867,56 p.jr. excl. BTW
- Expiratiedatum van huurovereenkomst voor de winkel is 30 april 2021
- Voortzetting, behoudens opzegging door huurder, 2 aansluitende perioden van 1 jaar.
- Huurder van de winkel is contributant bij de nutsbedrijven, deze en huurder/gebruiker van de woning verrekenen in onderling overleg de gemaakte nutskosten.

- De winkelruimte is op afspraak te bezichtigen.

Parkeermogelijkheden:
Parkeergarage gelegen aan de overkant van de straat en openbaar parkeren in de nabije omgeving al dan niet tegen betaling.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg

Kadastrale aanduiding:
Zaandam K 10625

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Belegging
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte, Belegging

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
108 m²
In units vanaf
108 m²
Perceel
125 m²
Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceel
10625
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hogendijk 34 ZAANDAM

naar Hogendijk 34 ZAANDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object