'met stip wonen' - 2/1 kap woning bnr. 76 WORMER

Midden in de natuur verrijst het project 'met stip wonen': 98 koop- en huurwoningen rondom het sportcomplex van WSV '30 en gesitueerd aan de oostkant van Wormer. Het is waarschijnlijk het laatste grote bouwproject dat in het dorp mogelijk is. Het uitzicht vanaf de locatie is fenomenaal: het gebied wordt aan twee zijden begrensd door het open veenweidegebied. Molen De Koker, de karakteristieke bebouwing aan de Mariastraat, maar ook de verspreid liggende boerderijen vormen een fraai decor van het bouwproject.

De nieuwe woningen worden gebouwd op het bestaande sportcomplex van voetbalclub WSV ’30 en aangrenzende terreinen. De locatie is in drieën verdeeld: het noordelijke woongebied, het sportcomplex van WSV ’30 en het zuidelijke woongebied.

De verkoop van dit fantastische plan start met het zuidelijke projectgebied waar 35 woningen worden gebouwd: 12 rijwoningen, 8 twee-onder-één kapwoningen en 15 vrijstaande woningen.

De 8 twee-onder-één kapwoningen met garage hebben op de begane grond een zeer
transparante voorgevel, waardoor een goed zicht op de straat ontstaat. Ook hier een voortuin die
de privacy waarborgt. De woonkeuken aan de voorzijde is dermate groot dat er meerdere inrichtingsmogelijkheden zijn in combinatie met een ruime eetplek. De woonkamer ligt in zijn geheel aan de zonnige achtertuin voorzien van grote glazen pui met dubbele openslaande deuren. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen de keuken aan de tuinzijde te realiseren. De dwars geplaatste trap naar de etage geeft extra flexibiliteit in de inrichting. De woning staat op een ruim bemeten kavel van ca. 300 m2.

Standaard worden alle woningen opgeleverd met 3 slaapkamers, separaat toilet en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping worden de twee-onder-één kap standaard voorzien van 2 volwaardige slaapkamers én een 2e badkamer.

De duurzaamheid van de nieuwe wijk is een belangrijk ontwerp uitgangspunt. Voor de locatie is gestreefd naar een energieprestatie die hoger ligt dan de huidige bouwregels voorschrijven. De woningen maken optimaal gebruik van de bezonning, zijn zeer goed geïsoleerd en zijn voorzien van een goede mix van diverse installatietechnische voorzieningen. Alle woningen krijgen vloerverwarming (dus geen radiatoren!) en een ventilatie (afzuig-)systeem met CO² detectie. De 15 vrijstaande woningen maken middels een warmtepomp gebruik van de aardwarmte en –koelte. Deze warmtepomp staat opgesteld in de achterzijde van de garage.

Door een diversiteit aan type woningen en materiaalgebruik ontstaat er een zeer gevarieerd aanbod. Tel daarbij op de complete indeling en afwerking met de duurzame voorzieningen en er ontstaat een uniek project. Kortom, 'met stip wonen' biedt een ideale woonomgeving voor jong en oud!