Elzenhaantje 23 KROMMENIE

Zeer royale 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, garage, zonnige achtertuin met steiger aan vaarwater en een prachtig vrij uitzicht over weilanden gelegen aan de rand van de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Willis'.

Deze uitstekend onderhouden uitgebouwde woning is van alle luxe en comfort voorzien. De gehele benedenverdieping is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van hardstenen werkbladen en inbouwapparatuur en heeft samen met het royale eetgedeelte veel lichtinval door de grote raampartijen.

De living is aan de achterzijde van de woning uitgebouwd over de gehele breedte, waardoor een zeer ruime woonkamer is ontstaan met dubbele openslaande deuren naar de prachtig aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen, een steiger aan vaarwater, automatische sproei-installatie en toegang tot de ruime garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Vanuit de woonkamer en de achtertuin kunt u genieten van het unieke en schitterende uitzicht over weilanden.

Op de 1e verdieping treft u de masterbedroom met dakkapel en ingebouwde diepe kasten en ook vanuit hier kunt u genieten van het uitzicht. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Tevens treft u een aparte wasruimte en aan de voorzijde twee royale slaapkamers.

De 2e verdieping is in gebruik als kantoorruimte met toegang tot het dakterras. Door het atrium en de hoge plafonds is veel ruimte en licht ontstaan.

Plan Willis biedt de vrijheid van landelijk wonen met de voordelen van diverse grote steden in de nabijheid. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn bereikbaar via het rijkswegennet A8/A10 en A9.
Het strand en het Alkmaardermeer bevinden zich op fietsafstand en er zijn uitstekende bus- en treinverbindingen richting de randstad voor handen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderobekast, meterkast, toegang tot de ruime garage en moderne toiletruimte voorzien van fonteintje en zwevend toilet, half open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime living met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin georiënteerd op het westen met steiger en prachtig uitzicht.

1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van dakkapel en vaste kastenwand, wasruimte voorzien van wasmachine/droger-aansluiting en vaste kast, luxe badkamer voorzien van wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken werkkamer en/of slaapkamer met toegang tot het dakterras.


BIJZONDERHEDEN:

• Aanvaarding in overleg.
• Bouwjaar 2002.
• Perceeloppervlakte 298 m², volledig eigendom.
• Woonoppervlakte ca. 166 m² + garage ca. 20 m².
• Inhoud ca. 586 m³.
• Unieke ligging met vrij uitzicht over de weilanden en aan vaarwater.
• Verdiepingen zijn voorzien van massief hardhouten Ipé vloer (m.u.v. de masterbedroom).
• Moderne keuken voorzien van alle denkbare Siemens apparatuur.
• Elektrisch bedienbare verticale zonwering in woonkamer.
• Beschut 1e terras met hardstenen tegels en groot 2e terras/steiger aan het water.
• Ruime inpandig bereikbare garage.
• Gelegen aan de buitenrand van de populaire, kindvriendelijke wijk “Willis”.