Louis Couperusstraat 9 ALKMAAR

Zeer royaal geschakeld herenhuis van maar liefst 575 m³. De woning is stijlvol, zeer goed afgewerkt en voorzien van een grote inpandige garage, royale L-vormige woonkamer, 5 slaapkamers, ruim bemeten tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentra en uitvalswegen, tevens nabij een kinderdagverblijf, een basisschool en diverse speelplaatsen. De woning beschikt over grote raampartijen, welke voor veel lichtinval zorgen en een prachtig uitzicht geven. Door de royale dakterrassen aan de voor- en achterzijde en de heerlijk beschutte tuin op het Zuidwesten kunt u op alle momenten van de dag genieten van de zon.

Inhoud 575 m³, * woonoppervlakte ca. 170 m² inclusief garage, * perceeloppervlakte 204 m².

Indeling:

Begane grond:

Voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein, entree, gang, meterkast , deur naar zeer ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, toiletruimte met vrijhangend toilet, ruime praktische trapkast, vergrote tuingerichte living (ca 40 m²) met 2 openslaande tuindeuren naar keurig aangelegde zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een houten schuur (v.v. elektriciteit) en een achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm is over de volle breedte van het huis. Moderne en luxe woonkeuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, te weten; rvs afzuigkap in schouwmodel, rvs combi magnetron, rvs gaskookplaat, vaatwasmachine en koelkast. In het verlengde van de keuken, aan de voorzijde van de woning is een eetkamer, welke thans gebruikt wordt als speelruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een fraai afgewerkte laminaatvloer en uitgevoerd in moderne kleurstellingen.

1e verdieping:

Ruime en lichte overloop met 2 openslaande deuren naar het royale zonnige dakterras op het Zuidwesten. Zeer riante ouderslaapkamer met grote inloopkast voorzien van ingebouwde halogeen verlichting en toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e ruime slaapkamer met deur naar het dakterras aan de achterzijde. 3e slaapkamer die evt kan worden ingericht als werk-/studeerkamer. Ruime en luxe geheel betegelde badkamer voorzien van badkamermeubel, royale separate douche met glazen douchewand, 2e toilet en een groot ligbad. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Op de 2e verdieping is een royale voorslaapkamer en een goed bemeten achterslaapkamer beiden v.z.v. rechte wanden, ruime berging met daarin de installatie voor hetelucht verwarming, geiser en mechanische ventilatie met warmte terugwin-unit. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
* Inhoud 575 m³
* Woonoppervlakte ca. 170 m²
* Perceeloppervlakte 204 m²
* Bouwjaar 2003
* GIW garantie
* Politiekeurmerk Veilig Wonen
* Aanvaarding in overleg