Pyreneeen 49 AMSTERDAM

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE DIGITALE BROCHURE VAN DEZE WONING !!!

Fantastische en riante dijkvilla met prachtig zicht op de ringvaart!

In een rustige straat in de gewilde woonwijk “de Aker” is dit prachtige hoekhuis gelegen. De woning beschikt over een inpandige garage als mede 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens biedt de woning een mogelijkheid voor werken/praktijk aan huis. In deze groenrijke buurt heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Zo vindt u op loop afstand de tram, de winkels en diverse andere faciliteiten. Kortom een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een frisse wandeling of fietstocht door de natuurlijke omgeving.

Indeling:
Entree: ruime hal met granieten tegels, toilet en meterkast, ruime garderobekast en betegelde wasmachineruimte, inpandige garage met loopdeur voorzien van verwarming, elektra en water.

Souterrain: royale tuinkamer met een naastgelegen werkkamer, ideaal om te werken aan huis of te gebruiken als praktijkruimte (beide ruimten zijn voorzien van een degelijke houtenvloer), toegang middels de schuifpui naar de tuin (ca. 9 m breed) aan het water, gericht op het zuiden met veel privacy en groen.

1e Verdieping: woonkamer met een hoogte van maar liefst 3.60 m met prachtig uitzicht en uitstekende lichtinval door de hoge ramen, openhaard v.v. fraaie schouw, via schuifpui naar terras gelegen op het oosten en uitzicht op groen. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de ringvaart. Een klein niveauverschil met de woonkeuken maakt het geheel ruimtelijk en sfeervol. Het gehele huis is samen met een binnenhuisarchitect ingericht.

Woonkeuken: open keuken (Siematic) met luxe inrichting in U-vormige opstelling v.v. diverse apparatuur: ceramische kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser, granieten aanrechtblad en vloer, hal met tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige houtenvloer en gestuukte wanden. Aan de voorzijde van de woning zijn door het gehele huis luxe shutters aangebracht waardoor de woning een luxe uitstraling heeft. Bovendien kunt u met shutters de lichtinval in uw huis helemaal naar eigen hand zetten.

2e verdieping: royaal trappenhuis met lichtkoepel voor extra daglichttoetreding, overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5 m2), volledig betegelde ruime badkamer met 2-persoons ligbad, dubbele wastafel, een douche en een derde toilet (wandcloset), 2e en 3e slaapkamer (ca. 10 en 11 m2) aan de achterzijde, waarvan 1 met deur naar heerlijk balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over de Ringvaart en de ecologische zone. De gehele verdieping is voorzien van een beuken parketvloer.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 210m2 incl garage
• Mogelijkheid voor werken/praktijk aan huis
• Erfpacht afgekocht tot 2043
• Elektrische zonneschermen en shutters aan de voorzijde van het gehele huis
• In vrijwel alle kamers kabel-, telefoon,- en internetaansluiting
• Alarmsysteem
• Oplevering in overleg

Deze aanmelding is met zorg samengesteld, doch is de informatie die wordt verstrekt indicatief en kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.