Warder 81ong WARDER

Laat uw droom uitkomen, een eigen landelijke woning bouwen!

In het landelijke Warder, op slechts 20 auto minuten verwijderd van Amsterdam, zijn nu op een werkelijk unieke locatie bouwkavels met een blijvend vrij uitzicht te koop.

Warder ligt in de Veenweide polder Zeevang. Een woning bouwen in dit werkelijk prachtige cultuurlandschap is een unicum. In de polder zijn landbouwgronden en natuurgebieden vol fiets en wandelpaden.
Het lintdorp ligt tegen het IJsselmeer aan en biedt dus ook voor watersport liefhebbers heel veel mogelijkheden.

In Warder zelf is er een moderne lagere school en een dorpshuis met dokterspost en kinderopvang. Op 1,5 km afstand zijn er winkels voor de dagelijkse behoeften: Plus Supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager, en een postagentschap. Middelbare scholen zijn via het openbaar vervoer goed te bereiken. Winkelen doet u in het pittoreske Edam, Hoorn of Purmerend.

De woningen dienen te voldoen aan de voorgeschreven Waterlandse architectuur en materiaalgebruik zoals beschreven in het stedenbouwkundige plan welke is goedgekeurd door de Welstandszorg Noord Holland en te downloaden op deze site. De door ons aanbevolen architecten en aannemers zijn goed op de hoogte van de voorschriften en mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.

Planning van de levering kavels en mogelijkheid start bouw vanaf september 2012

Bouwnummer 1, kavel 886 m2, prijs ? 229.000,-
Bouwnummer 2, kavel 697 m2, prijs ? 209.000,-
Bouwnummer 3, kavel 632 m2, prijs ? 195.000,-
Bouwnummer 4, kavel 610 m2, prijs ? 195.000,-
Bouwnummer 5, kavel 591 m2, prijs ? 195.000,-
Bouwnummer 6, kavel 1.386 m2, prijs ? 249.000,-
Bouwnummer 7, kavel 596 m2, prijs ? 209.000,-
Bouwnummer 8, kavel 727 m2, prijs ? 229.000,-
Bouwnummer 9, kavel 667 m2, prijs ? 199.000,-

Informeer naar naar welke kavels nog beschikbaar zijn.

In de verkoopprijzen v.o.n. zijn begrepen:

• de kosten van de grond;
• de notariskosten en kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen;
• omzetbelasting op basis van 19% (wijzigingen worden doorberekend)
• de makelaarskosten;
• de kadastrale uitmetingskosten van de grond
• de kosten voor het bouwrijp maken: kavel ophogen, draineren, bouwput graven en zandbed aanbrengen
• de kosten voor het aanbrengen van hemelwaterafvoer en riolering tot aan het bouwvlak
• de kosten van de aanleg van de toegangsweg naar de percelen grond

In de verkoopprijzen v.o.n. zijn niet begrepen:

• de kosten voor de aanleg van nutsvoorzieningen
• de bouwkosten
• grondrente vanaf het vervallen van de opschortende voorwaarden, welke 7% bedragen
• de hypotheekakte kosten
• de afsluitkosten van een hypotheek zoals afsluitprovisie of taxatiekosten
• de hypotheekrente

Wijzigingen voorbehouden, deze prijslijst is geen contractstuk en aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.