Mattenbiesstraat 115 AMSTERDAM

Deze woning is gelegen op het Grote Rieteiland, welke met zijn brede water, eilandjes en rietkragen een van de mooiste locaties van IJburg te noemen is. De grachten geven via de nabijgelegen sluis toegang tot het IJmeer. Het grote Rieteiland kenmerkt zich door de laagbouw en ruime opzet. Aan de oevers van Rieteiland Oost en het Diemerpark ligt een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar je kan wandelen, joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroute naar Muiden). Dit park heeft ook een eigen strand en er is een voetbal en hockeyclub gevestigd.

De eilandengroep beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels, leuke restaurants, trendy cafés, theater en natuurlijk stadsstrand Blijburg.

Met het vele water, de haven en haar watersportvereniging heeft IJburg een maritieme inslag.

Om de hoek ligt het winkelcentrum met verswinkels, , een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, Blokker, Zeeman, Bruna en diverse kledingzaakjes.

IJburg ligt direct aan de A10. Tramlijn 26 brengt u in de spits om de 6 minuten (met fiets) naar het centraal station (15 minuten). Buslijn 66 rijdt in 20 minuten naar de Arena boulevard met winkels, bioscopen en theaters.

Bouwjaar:
De woning is gebouwd omstreeks 2004.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van erfpacht.
Deze is afgekocht tot en met 15 april 2052

Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast; eet/werk ruimte; trap naar beneden ruime woonkeuken; toilet; berging met toegang naar de achtergelegen parkeerplaats.
1e verdieping: ruime tuingerichte woonkamer met vide en schuifpui naar ruime achtertuin/terras; welke is voorzien van een stenen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en circa 60m2
2e Verdieping: Ruime overloop; berging; ruime badkamer met bad, douche wastafel en toilet; 2 slaapkamers.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van de woning is circa 130 m2. De totale inhoud van de woning is circa 350m3.

Technisch:

• Verwarming door middel van stadsverwarming.
• Warm water door middel van stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Geïsoleerde gevel en dak.
• Eigen parkeerplaats achter de woning. Prijs parkeerplaats in vraagprijs woning.
• Voor de deur openbare parkeervoorzieningen tegen betaling.

Diverse extra´s:

• Kabelaansluiting
• Mechanische ventilatie
• Garage en berging aanwezig

Buitenruimte:
Ja. De woning is voorzien van een achtertuin/terras, gelegen op het noordoosten.(60 m2)

Voorbehoud gunning:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:
Uitsluitend na telefonische afspraak.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld, doch is de informatie welke wordt verstrekt indicatief en kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.