Riouwstraat 87A AMSTERDAM

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE DIGITALE BROCHURE VAN DEZE WONING!!!


Een recent gemoderniseerde benedenwoning van circa 64 m2 met zeer ruime tuin (64 m2!) gelegen aan de Riouwstraat. Het appartementencomplex ligt in de gezellige Indische Buurt van het stadsdeel Oost .

Indeling:
Entree, hal, toegang tot de lichte woonkamer met luxe open keuken (35 m2). De keuken is in 2010 geheel vernieuwd, erg smaakvol uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, luxe gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin (8 x 8 m, zon tot 11.30 uur en van 15.30 uur tot 20.00 uur.) De ruime slaapkamer (12 m2) is tevens voorzien van een deur naar de tuin. Vanuit de hal toegang tot de badkamer met douche en wastafel, en het separate toilet met fontein. In de bijkeuken is de CV geplaatst, tevens is hier een wasmachine aansluiting.
Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fontein.
Er is een separate berging op de begane grond aanwezig.
De woning is goed onderhouden en het binnenschilderwerk is recent uitgevoerd. Kortom, een woning om zo te betrekken. Oppervlakte circa 64 m2. Servicekosten circa € 96,- per maand.

Ligging:
Deze uitstekend ingedeelde woning ligt in stadsdeel Oost (voormalig Zeeburg) nabij de levendige Javastraat met vele winkel en eetgelegenheden, de Dappermarkt, het Oosterpark en natuurlijk niet te vergeten Artis. Qua voorzieningen komt men niets tekort, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Er is een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tramlijnen 3, 7 en 14 en het Muiderpoort station) met de auto via de uitvalswegen A10 (S114).
Door stadsvernieuwing is de Indische Buurt nog volop in ontwikkeling, veel voormalige huurwoningen worden omgezet naar koopwoningen, er zijn diverse nieuwbouwprojecten. Tevens is er sinds 2008 een bioscoop (Studio K) en het aantal winkels en restaurants breidt zich nog steeds uit.

Bouwjaar:
Het appartementencomplex is gebouwd in 1987 en is gesplitst in appartementsrechten op 24 februari 2010.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Voorwaarden 2000. De canon is voor 50 jaar afgekocht tot en met 15 december 2035.

Technisch:

• Verwarming en warmwater door middel van Intergas C.V.-combiketel (2007).
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:

• Huisvestingsvergunning / Vrije vestiging.
• Berging / Er is een berging op de begane grond aanwezig.
• Fundering en aanschrijvingen / Er zijn geen aanschrijvingen op het object.
• Olietank / Er is geen olietank bekend, één en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.
• Overzicht V.V.E.

Het betreft de Vereniging van Eigenaren Riouwstraat 59-89/ Sumatrastraat 79-81 te Amsterdam. De servicekosten bedragen circa € 96,- (exclusief stookkosten). Het bestuur/administratief beheer wordt uitgevoerd door de Alliantie.

• Oplevering in overleg.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld, e doch is de informatie welke wordt verstrekt indicatief en kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.