Dirk Hartoghstraat 40 IJMUIDEN

In een gezellige woonomgeving, nabij het Noordzeekanaal ligt deze leuke tussenwoning met voortuin, achtertuin op het zuiden, achterom en vrijstaande stenen schuur. In de woning zijn sfeervolle originele details aanwezig, zoals paneeldeuren en glas-in-lood.
Een woning met mogelijkheden!

Indeling
Parterre. Voortuin, entree, hal, toilet met wastafel. Woonkamer (ca. 28.5 m²) met erker, glas-in-lood details, schouw, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande stenen schuur (ca. 5.7 m²) en achterom. Eenvoudige open keuken (ca. 5.7 m²).
Eerste verdieping. Overloop, kleine (slaap/hobby)kamer met wasmachineaansluiting (ca. 5 m²), grote
slaapkamer (ca. 13 m²) met inbouwkasten. Prima slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 11 m²) met openslaande deuren (met dubbel glas) naar balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en keurig tegelwerk.

Bijzonderheden
Bouwjaar: circa 1928
Woonoppervlakte: circa 85 m²
Inhoud: circa 240 m³
Perceeloppervlak: 93 m²
Aantal woonlagen: 2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Tuin: ja
Balkon: ja
Garage: nee
Warmwater voorziening door middel van een geiser
Elektra 2 groepen
Voortuin en achtertuin
De woning dient gemoderniseerd te worden
Originele details aanwezig, paneeldeuren, glas-in-loodramen.
Opbouw mogelijk

Afmetingen
Woonkamer 3.28m x 7.93m + erker 2.27m x 1.12m
Keuken 1.92m x 2.94m
Schuur 1.88m x 3.02m
Hal 1.75m x 3.87m
Toilet 1.80m x 1.04m

Slaapkamer voorzijde met balkon 3.25m x 3.50m
(Slaap)kamer achterzijde I 1.81m x 2.85m
Slaapkamer achterzijde II 3.27m x 3.95m
Badkamer 1.79m x 2.28m