Kijkduinstraat 49III AMSTERDAM

Thans bij ons in de verkoop, een net en zo te betrekken 3/4 kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement heeft tevens een berging op de vierde, welke eventueel bij de woning getrokken zou kunnen worden.

Indeling:
Entree op de derde etage, hier een centrale hal met de woonkamer aan de voorzijde. Deze woonkamer heeft suitedeuren naar de zijkamer, zodat je een leuke en met name lichte L woonkamer hebt. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de speelplaats met veel groen aan de voorzijde, dus je kijkt vrij weg en geen directe overburen. Hier ook meerdere inbouwkasten.

Via de centrale hal treft u in het midden een strakke, moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Gewoon af. Verder aan de achterzijde in het midden de keuken, welke tevens toegang geeft tot het balkon op het Westen. De keuken is netjes, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en inbouw koel-vries combinatie.

Aan weerszijden van de keuken bevinden zich 2 goede slaapvertrekken, beide met openslaande deuren naar het balkon.

Via de centrale hal komt u op de vierde verdieping, waar alle bergingen zich bevinden. Hier heeft u, precies boven de woonkamer, uw eigen afgesloten berging. In deze berging bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen, alsmede de c.v. opstelling voor het appartement. Daarnaast veel extra bergruimte. Na toestemming VvE en gemeente is het eventueel mogelijk deze ruimte bij de woning te betrekken.

VvE:
Het betreft een gezonde en actieve, relatief grote Vereniging van Eigenaren. Deze wordt professioneel beheerd door Den Hengst Beheer. De eigenaar van dit appartement betaalt maandelijks circa € 85,= aan servicekosten. Hierin zijn onder andere begrepen een opstalverzekering, een reservering voor groot onderhoud, schoonhouden portieken en jaarlijks een glazenwasser.

Erfpacht:
Het appartement ligt op een door de gemeente Amsterdam in erfpacht uitgegeven stuk grond. De jaarlijkse vergoeding voor het gebruik van deze grond is door de huidige eigenaar vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 2050!

Ligging:
De woning ligt in een rustige wijk, aan de rand van voormalig Bos en Lommer, binnen de ring. Nabij heeft u uitvalswegen (Haarlemmerweg, A10), winkels (Bos en Lommerplein, Hoofdweg) en diverse scholen. Binnen enkele minuten per fiets op Sloterdijk of in de Jordaan.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte circa 55m² exclusief berging
• Servicekosten circa € 85,= per maand
• Stoer en zo te betrekken 3/4 kamer appartement
• Gezonde en actieve VvE
• Erfpacht afgekocht tot en met 2050!

Deze aanmelding is met zorg samengesteld, e doch is de informatie welke wordt verstrekt indicatief en kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.