Nieuwe Kalfjeslaan 5 AMSTELVEEN

Op een unieke, karakteristieke locatie op de grens van Amstelveen en Amsterdam staat dit royale woonhuis te koop. De sfeervolle jaren ’20 woning ligt rustig gelegen aan het water. Dit alles direct grenzend aan het Amsterdamse Bos wat uitnodigt om te gaan joggen, wandelen, paardrijden of fietsen. Goede basisscholen, winkels en restaurants zijn in de directe nabijheid. In een mum van tijd bent u per auto, bus/tram en fiets in het centrum van Amsterdam en Amstelveen. Daarnaast is de bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A9 en A10 goed te noemen.

Indeling:
Via de entree komt u in de voorhal met authentieke details. In de ruime hal bevindt zich modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, ruime sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en via een openslaande deur komt u op de veranda in de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het souterrain waar zich de luxe, riante woonkeuken bevindt en welke van alle gemakken is voorzien. In het souterrain bevindt zich nog een ruime berging en aparte wasruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een beschutte ligging aan het water.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim te noemen zijn. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en designradiator.

Op de tweede verdieping treft u de zolderkamer aan. Deze zolder biedt vele mogelijkheden waaronder het uitbreiden tot een 4e slaapkamer en het aanleggen van een dakterras.

Kenmerken:

• Authentieke details w.o glas-in-lood
• Jaren ’20 woning
• Uniek en riant
• Tuin op het zuiden

Algemeen:

• Bouwjaar circa 1928
• Gebruiksoppervlakte woonfunctie 202 m2
• Inhoud 545 m3
• Perceeloppervlakte 124 m2
• Geïsoleerd volgens Schiphol isolatieproject
• Verwarming en warm water middels combi CV ketel