Apollovlinder 2 DIEMEN

***Eindelijk weer eens een 5-kamerHOEKwoning met eigen garage NAAST het huis te koop !***

De voordelen van een eigen garage NAAST de woning zijn duidelijk: een eigen oprit waar de 2e auto geparkeerd kan worden, en misschien wel belangrijker: de tuin is bijna 2x zo groot als overige tuinen in de wijk !

Het betreft hier een goed onderhouden object zonder overburen en direct zicht op een speeltuintje voor de allerkleinsten. In de directe omgeving bevindt zich het winkelcentrum Gruttoplein, het wandel-/recreatiegebied Diemerpolder en het Amsterdam Rijnkanaal. Ook diverse basisscholen bevinden zich in deze populaire woonwijk.

Een globale indruk:
entree met toiletruimte en trapopgang. Royale tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Toegang naar de heerlijke achtertuin op het zuid/zuid-oosten, alwaar men de gehele dag van de zon kan genieten. Een zonnescherm ontbreekt niet; een volledig automatisch gestuurd scherm over de gehele breedte van de woning. Straatgerichte open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur: oven, RVS-4-pitsgasstel, afzuiger, koelkast, vriezer, vaatwasser.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers welke zijn afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en 2e toilet. De zolderverdieping is vergroot doordat er een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst. Behalve de bergruimte die de voorzolder biedt is er een vliering geplaatst welke bereikbaar is middels een vlizotrap voor extra opslagmogelijkheid.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1994
* EIGEN GROND, perceeloppervlakte 190 m2 !
* woonoppervlakte ca. 120 m2
* volledig geisoleerd, mechanisch geventileerd
* verwarming middels CV-installatie, bj: 2006
* woning voorzien van een voorbereiding (bekabeling en deur-sensoren) voor een alarmsysteem
* eigen garage + eigen oprit welke ruimte biedt voor een extra auto
* oplevering in overleg