De Ruyterstraat 79 IJMUIDEN

Verrassend ruime en leuke tussenwoning in gezellige woonomgeving nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en snelle bootverbinding met Amsterdam CS.

Indeling:
Parterre. Entree, hal, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Woonkamer (circa 33 m²) met erker (dubbel glas) en schouw. Moderne keuken (2005) met diverse inbouwapparatuur (AEG oven, 5-pits gascomfort, afzuigkap, magnetron, AEG koelkast) en toegang tot de keurige badkamer met zwevend toilet, ligbad (Whirlpool), douche met thermostaatkraan. Achtertuin (2.30 m. x 8.60 m) met berging en achterom.

Woonkamer 4.30 m. x 7.60 m. + erker
Keuken 2.15 m. x 2.95 m.
Badkamer 2.55 m. x 2.15 m.

1e verdieping. Overloop met bergruimte in de trapkast, ruime slaapkamer aan achterzijde (3.60 m. x 3.90 m.). Slaapkamer aan de voorzijde (2.36 m. x 4.10 m.) met inbouwkast en dubbel glas. Extra badkamer met zwevend toilet, wastafel (1.50 m x 2.00 m) en inbouw spotverlichting.

2e verdieping. Prima zolderetage met Velux dakraam (kiep/kantel) en bergruimte. Overloop, twee slaapkamers (respectievelijk 3.65 x 1.72 m. en 3.65 m x 2.68 m.) waarvan 1 een inbouwkast heeft. Hobbykamer (2.30 m. x 3.00 m.) met CV ketel (Intragas HR) met Velux dakraam.


Bijzonderheden:
Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
Woonkamer voorzien van laminaat
Keuken voorzien van tegelvloer
Dak in 1998 gelegd
Uitbouw 1998
De badkamer, keuken en het elektra zijn in 2005 vernieuwd
Houtwerk in 2011 geschilderd

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlak: ca. 120 m²
Inhoud: 350 m³
Perceeloppervlak: 83 m²
Aantal woonlagen: 3
Aantal kamers: 6
Tuin: ca. 20 m²
Aantal slaapkamers: 4