Cycladenlaan 30 AMSTERDAM

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE DIGITALE BROCHURE VAN DEZE WONING !!!

Thans bij ons in de verkoop; een riante drive-in woning aan het water !!

Dit ruime herenhuis is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Aker’. De 6-kamer woning heeft een totale woonoppervlakte van 174 (!) m2 exclusief een inpandige garage van ca. 20 m2. Naast deze garage heeft u een eigen oprit met de capaciteit voor het plaatsen van twee auto’s. Als klap op de vuurpijl beschikt de woning over een dakterras en een op het westen gesitueerde, dus zonnige, aan het water gelegen tuin.

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met de meterkast, het eerste toilet en een bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de ruime eerste kamer met toegang tot de tuin. Deze kamer is naar eigen wens te gebruiken.
Eerste verdieping: U komt boven op de overloop welke toegang geeft tot een slaapkamer en de doorzon woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, de inpandige berging met de wasmachine aansluitingen en CV installatie, het tweede separate toilet en de badkamer. Vanaf de overloop bereikt u het op het oosten gesitueerde dakterras van 6 m2. Deze verdieping was gedeeltelijk 5.6 meter hoog. Door het plaatsen van een vliering is hier een extra verdieping en dus ook een slaapkamer en bergruimte gerealiseerd.

Ligging:
Dit royale huis staat in het nieuwste deel van woonwijk ‘de Aker’ met zijn vele groenvoorzieningen, speelplaatsen en water. De wijk kenmerkt zich tevens door zijn centrale ligging t.o.v. Badhoevedorp en het oude dorp Sloten, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. De uitvalswegen A4, A9, A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook ontbreekt het u hier niet aan openbaar vervoer. Naast diverse buslijnen bieden tramlijnen 1 en 2 u een directe verbinding met het centrum van Amsterdam dat in minder dan 30 minuten te bereiken is. Op loopafstand treft u diverse winkels (winkelcentrum ‘Dukaat’).

Bouw:
De woning is gebouwd in 2003. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een lessenaar dak, welke is voorzien van dakpannen. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een in 2003 geplaatste CV installatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Erfpacht:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 31 januari 2049.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2003
• Eengezinswoning
• Woonoppervlakte bedraagt 170 m2 (exclusief de inpandige garage van ca. 20 m2
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-01-2049
• De woning is volledig geïsoleerd
• Zonnige op het zuidwesten gesitueerde tuin
• Oplevering in overleg.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.