Schoolstraat 4 AMSTERDAM

Binnen dit project worden in totaal vier dubbele benedenwoningen aangeboden in de prijsklasse van € 675.000,- VON. Oppervlakte is ca. 142 m². In de koopsom van de woning is een stelpost opgenomen voor de badkamer en het toilet.

Aan de rand van het Vondelpark op één van de meest gewilde locaties van Amsterdam, in de Schoolstraat, zijn 4 gelijkvloerse appartementen, 6 dubbele beneden- en bovenwoningen en 1 herenhuis gerenoveerd: De 11 Pandjes!

Het betreft een geweldig hoogwaardig renovatieproject: de originele voorgevel is behouden en in zijn geheel in oude glorie hersteld en de fundering is in zijn geheel vernieuwd. De 11 pandjes is exclusief wonen met de charme van vroeger en het comfort van deze tijd.

De 11 Pandjes biedt een gevarieerd woonprogramma: 3 kamerappartementen en dubbele bovenwoningen met balkon, benedenwoningen met prive tuin en een heel pandje! De woningen variëren van ca. 72 m² tot ca. 194 m² gbo. De woningen behouden hun authentieke karakter, maar wel met het hedendaags comfort! Er is reeds een voorziening voor het aansluiten van een open haard opgenomen en de woningen worden standaard voorzien van o.a.:

Stompe paneeldeuren
Eigen CV-ketel
Dubbel glas

Aan het parkeren is ook gedacht! Onder de geplande nieuwbouw aan de overkant van de straat wordt namelijk een parkeergarage gerealiseerd. Daarin zijn 11 parkeerplaatsen al gereserveerd voor de bewoners van De 11 pandjes. Huren kan al vanaf ca. € 275,- per maand of kopen vanaf ca. € 60.000,- vrij op naam exclusief servicekosten! Omdat de garage naar verwachting pas over circa twee jaar gereed zal zijn, is het mogelijk om, voor de tussenliggende periode bij de gemeente een tijdelijke parkeervergunning aan te vragen. Op basis van het huidige parkeerbeleid van de gemeente worden er namelijk geen parkeervergunningen verstrekt.

De 2% overdrachtsbelasting is voor rekening verkoper echter bij verhoging van de overdrachtsbelasting komt het meerdere voor rekening koper.