Emmastraat 16 ALKMAAR

Vrijstaande, kapitale woon-/werkvilla (1.480m3) in het statige Emmakwartier. Het betreft hier een rijksmonument van architect Johannes Sluijmer. Schitterende authentieke stijl kenmerken zoals glas-in-loodpartij voorgevel en tuschinsky marmer.

Entree/hal, vestibule met garderobenis, imposante hal/trappenhuis o.a. met toilet. Woonkeuken (22m2) aan straatzijde, v.v. rechte unit met enige apparatuur. Royale woonkamer (44m2) o.a. v.v. parket en open haard met uitzicht over de fraaie tuin. Gang met toegang tot (evt.) praktijkruimte, bestaande uit een 3-tal (kantoor)kamers en eigen toilet. Kelder en garage.

Bordes-trap naar verdieping. Overloop, badkamer met ligbad, bidet en dubbele wastafel. Separaat toilet. Een viertal ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en één met riant dakterras.

Afgesloten trap naar 2e verdieping. Gang met toegang tot wederom een 4-tal (slaap)kamers. Badkamer met douche en toilet. Toegang tot zolderberging en vliering (mogelijkheid extra verdieping).

• Oprit en parkeergelegenheid aan beide zijden van de woning; garage en garage/berging;
• Schitterende tuin (17 x 13 meter) op het zuid-oosten;
• Kavelgrootte: 573m2;
• C.v. gas, ketel (cascade) Remeha 1996, Vaillant badgeiser op de verdieping; Boiler begane grond;
• Bouwjaar 1932, rijksmonument;
• Aanvaarding in overleg.

VRAAGPRIJS: € 972.000,-- K.K.