Valutaboulevard 26 AMSTERDAM

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE BROCHURE VAN DEZE WONING!

Schitterende stadsvilla op unieke locatie van maar liefst 165m2 in de geliefde woonwijk de Aker!!!!

Deze stadsvilla telt maar liefst vier woonlagen en biedt daardoor u volop de ruimte. De Aker ligt op enkele minuten van het hart van Amsterdam en heeft een natuurlijke uitstraling door zijn vele water, dijken en polders. In deze groenrijke buurt heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand de tram, de winkels en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang (scholen) en de tandarts. Kortom een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een frisse wandeling of fietstocht door de natuurlijke omgeving.

Op de begane grond geeft de woonkeuken middels twee openslaande deuren toegang tot de keurige tuin die op het zuiden is gelegen. Deze keuken is in 2008 middels een uitbouw uitgebreid. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een slaap/werkkamer. Ook is de bovenste etage in 2009 uitgebouwd. De riante woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd op de eerste etage en voorzien van een degelijke houten vloer. Alle wanden van de woning zijn voorzien van spachtelputz. Aan de voorzijde is tevens een slaap/werkkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping vindt u naast de twee ruim bemeten slaapkamers een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecombinatie, een wastafel, tweede toilet en een fantastisch ligbad.De bovenste etage is in 2009 middels een uitbouw uitgebreid. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger welke keurig in een inbouwkast zijn weggewerkt. Doordat de begane grond en de eerste verdieping beiden indeelbaar zijn als woonkamer is deze woning uitermate geschikt als woon-werkwoning of als praktijkwoning.

Algemeen:

• Ideaal als woon-werkwoning of als praktijkwoning
• Bouwjaar 1999
• Erfpachtcanon afgekocht voor 50 jaar (tot 2046)
• Woonoppervlakte van ca. 165 m2
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.