Empangeni 37 AMSTERDAM ZUIDOOST

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE DIGITALE BROCHURE VAN DEZE WONING

Zeer verrassende eengezinswoning in de wijk Nieuw-Echtenstein van maar liefst 135 m2 met riante tuin en schuur van het project Evergreen.

Bent u op zoek naar een ruime woning aan de rand van Amsterdam Zuidoost, dan is deze goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Nieuw-Echtenstein zeker iets voor u! Hier woont u mooi voor altijd!

In de nabije omgeving bent u voorzien van alle gemakken, denk aan; scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen (park, water) en uitvalswegen (A1,A2,A9,A10). Tevens zijn er voldoende, gratis parkeermogelijkheden voor de deur!

Indeling:
Entree met garderobe, separaat toilet met fonteintje v.v. mechanische ventilatie, meterkast en trap naar eerste verdieping.
De woning heeft een tuingerichte woonkamer, de tuin is door middel van een schuifpui te bereiken. In de riante tuin bevindt zich een schuur, deze is ook achterom te bereiken. De woonkamer beschikt over een authentieke open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, kookplaat en afzuigkap). Op de begane grond en eerste verdieping ligt een frisse witte tegellaminaat-vloer.

1e Verdieping:
Via een vaste trap komt men op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime badkamer, deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wasbak met wastafelmeubel. Via de overloop bereikt u de drie in grootte variërende slaapkamers.

2e Verdieping:
Via de trap bereikt men de tweede verdieping. Deze is thans één grote ruimte, hier kunnen met gemak twee slaapkamers gerealiseerd worden. Op deze verdieping is tevens de wasmachineaansluiting. Via het dakraam komt er voldoende daglicht binnen. Het opbouwen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden.

Tuin:
De diepe tuin op het oosten is geheel betegeld en netjes onderhouden. Achterin de tuin is de ruime berging (v.v. elektra). De tuin is ook te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden:

• Tussenwoning
• Opbouw dakkapel mogelijk
• Creëren van meerdere slaapkamers mogelijk
• Bouwjaar 2006
• Ruim 135 m2 woonplezier in een rustige omgeving
• Diepe tuin van circa 50 m2
• Woning is goed onderhouden
• Stadsverwarming
• Erfpacht afgekocht t/m 31-10-2055
• Optimale isolatie
• Oplevering in overleg

Alle maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen en doorgerekend. Wij hanteren voor zover mogelijk de geldende richtlijnen doch kan het zijn dat er afwijkingen zijn tussen de aangegeven grootte en de daadwerkelijke grootte. Aan de gestelde maten, oppervlakte en inhoud kunnen op generlei wijze rechten worden ontleend. Het staat de koper vrij de woning zelf op te meten. Wij hanteren geen NEN 2580 norm.