Talingstraat 69 WORMER

In een rustig kindvriendelijk woonhofje staat deze modern afgewerkte jaren ’70 woning. Een royale woning met ruime achtertuin met vrijstaande berging. Deze berging kunt u gemakkelijk bereiken door de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, gestucte wanden en een moderne open keuken. De 1e verdieping bevat 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met separaat toilet. De zolderverdieping biedt een 4e slaapkamer. Deze is over de gehele breedte voorzien van een dakkapel. De gehele woning is in 2009 voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

De woning is gebouwd omstreeks 1970 en is in de loop van de jaren grondig gerenoveerd met gebruik van duurzame materialen. Deze woning is echt tot in de puntjes afgewerkt. Op loopafstand vindt u het natuurgebied ‘t Zwet, de gezellig dorpskern van Wormer, het zwembad, winkels en scholen. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar in de nabije omgeving. Het is werkelijk een lust om hier te wonen.

De indeling:

Parterre: ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast en verzorgd toilet, toegang tot doorzon- living voorzien van houten vloer en gestuukte wanden, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren die toegang bieden naar de royale achtertuin met vrijstaande stenen berging.

1e verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers voorzien van nette wand-, vloer- en plafond afwerking. Moderne badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Separaat toilet.
Zolder: ruime voorzolder voorzien van bergruimte, wasmachine- / droger en cv-opstelling, royale zolderkamer voorzien van dakkapel.


BIJZONDERHEDEN:

• Aanvaarding in overleg;
• Bouwjaar ca. 1970;
• Perceeloppervlakte 160 m² volledig eigendom;
• Inhoud ca. 355 m³; vloeroppervlakte ca. 110 m²;
• CV en w.w. middels CV-combi ketel, bouwjaar 2004;
• Gehele woning voorzien van isolatieglas;
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2010;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, merk
• Schipper;
• Zeer kindvriendelijke ligging.