G7, Krachten gebundeld voor u.

Is het toeval dat deze kantoren lokaal de ranglijsten domineren?

7 bedrijfsmakelaars die elkaar in de juiste aanpak vinden

12 filialen met een grensoverschrijdende aanpak

1 doel, tegen de béste prijs en voorwaarden de vastgoed transactie voor u bewerkstelligen.

Vorige | Volgende

Paardenmarkt 1 ALKMAAR

Huurprijs op aanvraag

Bewaar object

Omschrijving

• Stijlvolle kantoorruimte in een monumentaal pand
• Ca. 110 m² inclusief toeslag algemene ruimten (rechter vleugel)
• Ca. 290 m² inclusief toeslag algemene ruimten (linker vleugel)
• Turn-key kantoorruimte in het centrum van Alkmaar
• Er kunnen in totaal 4 parkeerplaatsen op het achterterrein worden bijgehuurd

In het monumentale pand van De Oude HBS bieden wij deze stijlvolle kantoorruimten te huur aan.
Het voorgelegen plein heeft een bij het pand passende uitstraling. De compleet uitgeruste kantoorruimten zijn voorzien van een representatieve entree, centrale verwarming, pantry, sanitaire voorzieningen en systeemplafonds met verlichting.
Tevens zijn de ruimten voorzien van vloerbedekking, zodat u als huurder er met uw meubels zo in kan zonder verdere aanpassingen.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond. Ruime en imposante ontvangstruimte. Vanuit de centrale hal is de trap naar de eerste verdieping. De te huren gedeelten bestaan uit de linkervleugel op de 1e verdieping. Hier zijn 8 kantoorkamers gelegen met een eigen pantry. Tevens kan de rechtervleugel op de 1e verdieping bestaande uit 2 kantoorkamers worden gehuurd. Deze is ook voorzien van een eigen pantry. De gezamenlijke toiletten zijn gelegen op de gemeenschappelijke gang.

Parkeren is mogelijk op het achtergelegen eigen terrein. Ook vanuit hier is het kantoorgebouw toegankelijk. Er zijn in totaal 4 parkeerplaatsen beschikbaar welke kunnen worden bijgehuurd. De parkeergarages van De Vest en Kanaalschiereiland zijn op loopafstand gelegen.

Ligging:
Het object heeft een centrale ligging in het centrum van Alkmaar nabij de Vest, Canadaplein en het Gemeentehuis.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed, binnen enkele minuten bent u per auto op de Alkmaarse ringweg. Ook het NS-station is op loopafstand gelegen.

Oppervlakten:
Onderdeel Gebruik M² BVO* Huurprijs**
1e verdieping Kantoorruimte Rechter vleugel 110 m² € 1.375,-
1e verdieping Kantoorruimte Linker vleugel 290 m² € 3.500,-

* Genoemde oppervlakte is indicatief en inclusief de toeslag voor de algemene ruimten.
** Huurprijs per maand, te vermeerderen met BTW.

Er zijn per vleugel 2 parkeerplaatsen (totaal 4 parkeerplaatsen) beschikbaar welke kunnen worden bijgehuurd voor € 1.200,- per parkeerplaats per jaar.

Deelverhuur per vleugel is bespreekbaar.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:
Dit prachtige pand is ingedeeld in diverse kantoorkamers en onder meer voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- vloerbedekking;
- airconditioning;
- centrale verwarming.

Huurtermijn:
In overleg tussen huurder en verhuurder te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, kan op korte termijn plaatsvinden.

Servicekosten:
Dit bedrag wordt thans ingeschat op € 35,- per m² / per jaar, excl. BTW, voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- schoonmaken algemene ruimte;
- schoonhouden sanitair;
- glasbewassing;
- levering G/W/E t.b.v. de algemene ruimte;
- levering G/W/E incl. vastrecht van het gehuurde.
De servicekosten zullen door huurder aan verhuurder als voorschotbetaling verschuldigd zijn.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te belasten met omzetbelasting. Er wordt vanuit gegaan dat kan worden geopteerd voor een BTW-belaste huur en het door huurder gehuurde kantoorruimte wordt gebruikt voor meer dan 90% voor aftrekgerechtigde prestaties. In verband hiermee zal jaarlijks van huurder een verklaring worden gevraagd. Indien huurder niet aan het criterium voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Betaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten vermeerderd met de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 35 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
400 m²
In units vanaf
110 m²
Perceel
1.578 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
A
Perceel
5341
Oppervlakte
1578 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Paardenmarkt 1 ALKMAAR

naar Paardenmarkt 1 ALKMAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object