G7, Krachten gebundeld voor u.

Is het toeval dat deze kantoren lokaal de ranglijsten domineren?

7 bedrijfsmakelaars die elkaar in de juiste aanpak vinden

12 filialen met een grensoverschrijdende aanpak

1 doel, tegen de béste prijs en voorwaarden de vastgoed transactie voor u bewerkstelligen.

Vorige | Volgende

Nieuwendammerkade 22 AMSTERDAM

Koopprijs € 545.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Wij laten je graag alvast kennis maken met 7 Woon- Werk woningen op unieke locatie in Amsterdam – Noord.
Het project is IN VOORBEREIDING en wij verwachten DEZE ZOMER IN VERKOOP te gaan.

Neem contact op via 020 - 435 70 40 of via projecten@vandesteege.nl voor meer informatie.

Wonen en werken op een ideale manier gecombineerd in een woning op een top locatie aan de Nieuwendammerkade.

Deze woon- werk woningen zijn gelegen aan de Nieuwendammerkade 22, nabij vaarwater met uitzicht over de Peereboomsloot, in het idyllische Nieuwendam in Amsterdam Noord. In totaal worden hier 7 verschillende type woon - werk woningen gerealiseerd. Alle woningen beschikken over een eigen parkeerplaats op maaiveld.

Bouwnummer 1 tot en met 3:
3-laagse woningen bestaande uit b.g.g. - 1e verd. - 2e verd.

Bouwnummer 4:
Appartement, gelegen op de Begane grond

Bouwnummer 5:
Beneden- en bovenwoning gelegen op de begane grond en eerste verdieping

Bouwnummer 6:
Appartement gelegen op de 1e verdieping

Bouwnummer 7:
Appartement gelegen op de 2e verdieping

LOCATIE
De Nieuwendammerkade grenst aan open vaarwater, de Perenboomsloot en is recht tegenover het Vliegenbos gelegen op een unieke zeer rustige locatie omgeven door veel groen. Een watervilla wijkje ingesloten tussen 2 jachthavens in een natuurrijk gebied en met een "dorpse" sfeer waar het heerlijk wonen én werken is. De binnenstad van Amsterdam ligt op steenworp afstand en is uitstekend bereikbaar. Op 5 minuten fietsen naar de Noord-Zuidlijn en op loopafstand naar de pont.
De ligging tussen het Vliegenbos en de Pereboomsloot met zijn directe verbinding naar het IJ plus de talrijke nabije recreatiemogelijkheden maken de locatie uniek in Amsterdam en daarom bijzonder gewild.

AFWERKING
Alle woningen worden opgeleverd inclusief keuken (incl. apparatuur voorzien van koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, kookplaat (gas) en een (recirculatie)afzuigkap (stelpost € 5.800,- excl. BTW) en inclusief badkamer voorzien van een toilet, wastafelcombinatie, douche- en bad combinatie en tegelwerk (Sphinx sanitair en Grohe kranen).
De woningen zijn standaard voorzien van een CV combi ketel en worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een elektrische handdoekradiator als bijverwarming. De buitenkozijnen zijn van aluminium en voorzien van dubbelglas. In de woningen worden houten binnen kozijnen zonder bovenlicht toegepast. De binnendeuren zijn voorzien van afgelakte opdekdeuren.

BIJZONDERHEDEN
- Uitgangspunt voor het bestemmingsplan is dat woon-werkwoningen worden toegestaan, waarbij van het totale oppervlak van het gebouw minimaal 50% voor (creatieve) bedrijfsactiviteiten moet worden gebruikt.
- PV (zonne)panelen van 300 Wp worden evenredig verdeeld over de 7 woningen.
- Voorzien van WTW-installatie (warmte terugwinning systeem)
- Gelegen op eigen grond
- Parkeerplaats verplichte afname € 25.000 v.o.n. (excl. BTW)
- VvE bijdrage nader te bepalen
- De v.o.n. prijzen zijn exclusief B.T.W.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
138 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwendammerkade 22 AMSTERDAM

naar Nieuwendammerkade 22 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object