G7, Krachten gebundeld voor u.

Is het toeval dat deze kantoren lokaal de ranglijsten domineren?

7 bedrijfsmakelaars die elkaar in de juiste aanpak vinden

12 filialen met een grensoverschrijdende aanpak

1 doel, tegen de béste prijs en voorwaarden de vastgoed transactie voor u bewerkstelligen.

Vorige | Volgende

Nieuwendammerkade 28 AMSTERDAM

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is door ons verhuurd

Omschrijving

Uitgelichte kenmerken
Bouwjaar 2017
Verhuurde ruimte 128 m²
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 2

Omschrijving
Buitenkans voor eigenzinnige ondernemers die willen werken in alle vrijheid óf werken en wonen slim willen combineren. En per direct te huur, deze zeer gewilde woon/werkruimte op 1e en 2de etage van Nieuwendammerkade 28 C18. Aan buitenruimte geen gebrek, want zowel aan voor- als achterzijde is de ruimte op de 1e etage voorzien van een fijn balkon en op de bovenverdieping is een royaal dakterras aangelegd.

De Nieuwendammerkade bevindt zich op een unieke en inspirerende plek in Amsterdam, omringd door veel groen (het Vliegenbos) en open water. Bovendien met steeds meer uitstekende voorzieningen in de directe omgeving!

Deze bijzondere werk-/woonruimte is speciaal bestemd voor creatieve ondernemers die levendigheid van de drukke metropool willen afwisselen met de rust van buiten. Als voorwaarde geldt op deze locatie dat tenminste 60% van de ruimte wordt benut voor bedrijfsdoeleinden. Volledig gebruik als werkruimte kan natuurlijk ook, uitsluitend wonen mag niet.

De staat van onderhoud van dit in 2017 opgeleverde pand is zowel binnen als buiten uitstekend en het energieverbruik is relatief laag door toepassing van duurzame technieken en materialen.

Indeling
De werkwoning wordt betreden via een trap naar de 1e verdieping, alwaar de ruimte
praktisch is ingedeeld met een werkruimte, woonruimte met twee kamers, toilet, badkamer, open keuken, technische ruimte en aan beide zijden een royaal balkon.
Vanuit hier leidt een trap naar de 2e verdieping met nog een werkruimte en toegang tot een royaal dakterras van circa 30m2!

Kenmerken
• Ondernemen in alle vrijheid, mogelijk gecombineerd met wonen
• Prachtig uitzicht op oude dorp Nieuwendam
• Op loopafstand van het Vliegenbos, jachthavens en Café ’t Sluisje
• Directe goede vaarverbinding naar het IJ
• Uitstekend voorzieningenniveau
• Veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
• Casco Plus oplevering, dus direct te betrekken
• Voorzien van twee balkons en een dakterras
• Moderne badkamer met inloopdouche en toilet
• Keuken met inbouwapparatuur en laminaatvloer
• Parkeermogelijkheid op afgesloten privéterrein voor de deur (optioneel bij te huren) of betaald parkeren op openbare weg.
• (Fietsen)berging op het buitenterrein
• Huurtermijn in overleg

Huurprijs
Huurbetaling geschiedt per maand.
Bedrijfsruimte: € 215,- excl. btw (per m² per jaar)
(huurprijs op basis van 100% werk-/bedrijfsruimte € 2.447,50 incl. parkeerplaats excl. btw)
Woonruimte € 245,- vrij van btw (per m² per jaar)
Parkeerplaatsen: € 1.850,- excl. btw (per plek per jaar)

Bereikbaarheid
• Metrostation Noorderpark (Noord-Zuidlijn) op slechts 1,4 km loopafstand
• Treinstation Amsterdam Centraal op 3,2 km, snel bereikbaar met fiets en veerpont
• Per auto op 1,8 km van de oprit A10
• Bushalte Wervershoofstraat op 1,1 km loopafstand
• 3 veerponten richting Centrum op enkele fietsminuten afstand

Zekerheidstelling
3 maanden huurverplichting incl. BTW

Servicekosten
€80,- excl.BTW per maand

Huurtermijn
In overleg

Aanvaarding
Per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Service kosten
€ 80 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
128 m²
In units vanaf
128 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwendammerkade 28 AMSTERDAM

naar Nieuwendammerkade 28 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object